原状回復工事

弊社が選ばれる3つの理由

細かな報告対応

管理会社様に代わり、弊社がお部屋内の確認に伺います。
お客様にもお部屋内の状態を把握頂くため、現場写真をお送り致します。
工事完了後も現場写真をお送りする事で、多忙である管理会社様の 手間軽減に貢献できるサポートを致します。

スピーディーな対応

弊社は多能工スタッフ(マルチクラフター)となります。
お見積りの現地調査~施工管理までワンストップサービスと なるため、圧倒的なスピード対応が実現可能となります。
一日でも早いご入居を意識した圧倒的スピードを心掛けた対応を致します。

最適な提案力

弊社は賃貸に関する営業と現場の経験・知識を得たスタッフが対応しております。 オーナー様はできる限り、費用をかけずに工事をされたいかと思います。 勿論、費用をかければ即入居に繋がるのかというとそうではありません。 しかし、費用をかけないといけない所に費用をかけないというのも最適ではありません。 どのような工事をおこなえば、入居促進に繋がるのかを一緒に考えご提案致します。

工事内容

クロス張替え

クロスはお部屋の雰囲気を大きく左右する工事です。 一般的に多く使用される白系統の量産クロスも壁や天井の下地状態で 選ぶクロスの種類によっては仕上り状態も変わってきます。 ワンポイントでアクセントクロスを張ることでガラッと雰囲気も変わります。 又、汚れている所のみ部分張替えをしてコストを抑えることも可能です。 新しいご入居者に好印象を与えるお部屋作りをお手伝いいたします。

床工事

床はお部屋の雰囲気を大きく左右する工事です。 選ぶ床材(クッションフロア・フロアタイル・フローリング・カーペットなど)によって お部屋全体の雰囲気が決まるといっても過言ではないでしょう。 又、商品によっては長期的に使用し続けることも可能であるため、長い目で見るとコスト削減にもなります。 和室を洋室に変更する床上げ工事や傷や凹みのリペア補修もお任せください。

設備工事

キッチン、浴室、トイレなどの水まわり設備や給湯器、インターホン、コンセント、照明などの ガス・電気設備は新しいご入居者が快適な暮らしを過ごして頂くための工事です。 又、設備は経年劣化などで故障する可能性がある為、入居中の対応となると緊急を要する工事になる事があります。 原状回復工事の時に入替えることで、通常よりもお安い工事費でおこなう事が可能となります。 入替え時期を変えることでコスト削減に繋がりますので、お気軽にご相談ください。

畳・障子・襖

近年、和室空間は減少傾向にありますが、ファミリー向けマンションをお探しのご入居者の中には まだまだ『和』を感じたいという根強い需要ニーズがあります。 間取り環境によっては日焼けをしたり、家具などの設置跡が残ったりした場合は張替えができます。 新調もできますので、お気軽にご相談ください。

ハウスクリーニング

お部屋の第一印象は非常に大切です。 人はある事を決める時、第一印象が90%といわれています。 内装工事完了後に好印象を与えられるクリーニングを目指しております。 ハウスクリーニングのみのご依頼も可能です。 お気軽にご相談ください。

工事単価一覧

作業内容 単位 通常単価 限定価格 補足事項
クロス張替え(量産) m 830円〜 730円~ 無地使用・50m未満は一式となります
クロス張替え(Aクラス) m 1,250円〜 1,100円~
クッションフロア上張り ㎡ 2,800円~ 2,500円~ 住宅用1.8mm厚
フロアタイル上張り ㎡ 4,500円~ 4,300円~
ソフト巾木張替え 本 500円~ 380円~ カラー巾木・高さ60mm
畳表替え 畳 4,500円~ 3,900円~ 賃貸用・縁弊社指定品
網戸張替え 枚 3,000円~ 2,500円~ グレー色・ゴム別
障子張替え 枚 2,700円~ 2,500円~ ノーブルホワイト
襖張替え(片面) 枚 2,700円~ 2,500円~ メロンクラス
水栓パッキン交換 箇所 1,000円 800円
流し菊割れ(蓋なし) 個 1,500円 1,000円
流し菊割れ(蓋あり) 個 2,200円 1,800円
プレート交換(スイッチ・コンセント) 箇所 650円 500円 材料別
シャワー交換 箇所 5,000円 4,000円 材料別
シャワートイレ交換 台 12,000円 10,000円 材料別
水回りコーキング 箇所 8,000円 5,000円 増し打ち
LEDシーリングライト交換 箇所 4,000円 3,000円 材料別・6帖用
ルームエアコン内部洗浄 台 11,000円~ 10,000円~ お掃除機能なし・2台目から割引価格
ハウスクリーニング 式 18,000円~ 15,000円~

※上記価格は目安となります(現地調査後、お見積りさせて頂きます)
※消費税は別途となります
※内装工事は数量が少ない場合は一式となります
※処分費、諸経費(駐車場代、高速代)は別途となります

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